분양안내

PH1603 서초의 분양은 공사가 완료된 단지를 직접 확인한 뒤 계약하는 준공 후 분양(후분양) 방식으로 진행됩니다. 도시형생활주택은 청약통장 · 청약가점 가입 조건 없이 사업주체 모집공고에 따라 신청 가능하며, 분양가상한제와 주택법상 실거주 의무가 적용되지 않는 주거 상품입니다. 발코니 설치 · 확장형 설계가 가능해 아파트형 공간감을 유지합니다.

PH1603 서초는 현행 서초구 토지거래허가구역의 허가대상 용도(아파트 · 연립 · 다세대)에 해당하지 않는 도시형생활주택입니다(2026년 5월 기준 · 향후 공고 변경 시 변동 가능). 취득세는 주택 세율 1.1~3.3%가 적용되며, 양도세 · 종부세 산정 시에는 주택 수에 포함됩니다. 분양가상한제 · 전매제한 규정의 적용 대상이 아니므로 일반 분양가 결정 방식이 적용됩니다.

남부터미널역 도보 약 3분, 효령로 309 신축 단지 PH1603 서초의 세부 분양 일정 · 타입별 분양가 · 청약 자격 · 중도금 · 잔금 등 모든 분양 조건은 사업주체 분양 공고문을 우선합니다. 분양 공고 발표 · 모델하우스 운영 일정 안내가 필요하실 경우 1800-9570 사전 상담 또는 관심고객 등록 페이지를 통해 우선 안내를 받으실 수 있습니다.