서초 PH1603 · 남부터미널역 신축 분양여백이 머무는
프라이빗 갤러리

서초 PH1603은 서울특별시 서초구 서초동 1603-56 외 5필지(효령로 309)에 들어서는 신축 도시형생활주택 124세대 단지입니다. 3호선 남부터미널역에서 도보 약 3분 거리, 지하 5층 / 지상 16층 규모로 계획됐으며 지하 3층에는 갤러리 약 510㎡(154평)을 비롯한 입주민 전용 커뮤니티 공간이 집약됩니다. 2·3호선 교대역까지는 도보 약 14분, 서초IC를 통한 경부고속도로 진입은 차량 약 5분권으로 광역 자동차 접근성도 함께 갖췄습니다.

세대 구성은 전용 59㎡(약 18평) 6개 타입과 127㎡(약 38평) 펜트하우스 1개 타입, 총 7개 타입(59A · 59B · 59C · 59GA · 59PA · 59PB · 127P)으로 구성되어 1~2인 가구부터 펜트하우스 거주까지 폭넓은 거주 구성을 수용합니다. 주방 · 욕실에는 이태리 ALTA 가구, 이태리 FLORIM · NUOVO CORSO 세라믹, 미국 KOHLER 수전, 스웨덴 BOLON 바닥재, 이태리 Airone 후드 등 유럽 · 미국 마감재가 표준 적용됩니다.

본 사업은 청약통장 · 청약가점 · 무주택 요건 등의 자격 조건 없이 사업주체 모집공고에 따라 신청 가능한 준공 후 분양(후분양) 단지로, 분양가상한제와 주택법상 실거주 의무는 적용되지 않습니다. 분양 일정 · 타입별 분양가 · 청약 자격 등 세부 사항은 사업주체 분양 공고문 발표 후 안내되며, 사전 상담 및 분양 알림은 1800-9570 또는 관심고객 등록 페이지를 통해 우선 받으실 수 있습니다.

서초 PH1603이 자리한 서초동 효령로 309 일대는 광역 개발이 진행 중인 지역입니다. 서울시는 3호선 남부터미널역 일대를 반경 약 1km 범위로 재편하는 복합개발을 추진하고 있으며, 한남IC~양재IC 약 6.8km 구간의 경부고속도로 지하화는 2026~2027년 착공을 목표로 추진됩니다. 인근 서초동 옛 정보사 부지에는 사업비 약 5조원 규모의 서리풀 복합단지(포스코이앤씨 시공)가 2030년 준공을 목표로 조성되고 있으며, 롯데칠성 서초동 부지의 주거·호텔·오피스 복합타워 개발도 추진되는 등 남부터미널역·서초 일대의 개발 호재가 이어지고 있습니다. 인근 개발 계획은 관계기관 발표·언론 보도(2026년 6월 기준)를 정리한 것으로, 추진 단계에 따라 일정과 내용이 변동될 수 있습니다.

본 페이지의 사업 개요·세대 구성·평형·평면·마감재·커뮤니티 시설·거리 및 소요시간 등 모든 정보는 사업주체 분양 공고문 기준으로 변경될 수 있으며, 최종 분양 조건은 공고문을 우선합니다.

조감도·평면도·인테리어 컷·로비·라운지·갤러리 등 이미지는 CG·합성·예시 사진으로 실제 시공품과 차이가 있을 수 있습니다. 거리·소요시간은 일반 보행·차량 기준 추정치로 교통 상황에 따라 달라질 수 있습니다.