자주 묻는 질문

도시형생활주택은 청약통장 가입 없이 사업주체 모집공고에 따라 신청 가능합니다. 청약 자격·신청 절차는 분양 공고문에서 별도로 안내됩니다.

분양 일정·분양가·청약 자격 등 상세 사항은 사업주체 분양 공고문 발표 후 안내됩니다. 사전 알림을 원하실 경우 1800-9570 또는 관심고객 등록을 통해 일정 발표 시 안내받으실 수 있습니다.

PH1603 서초는 준공 후 분양(후분양) 방식입니다. 공사가 완료된 단지를 직접 확인하고 계약하는 구조로, 시공 단계 리스크·실물 차이·일정 지연 가능성이 사전에 차단됩니다.

분양가상한제 미적용으로 주택법상 실거주 의무가 부과되지 않습니다. 구체 적용 사례는 개별 계약 조건에 따라 다를 수 있으므로 상담 시 확인을 권장합니다.

PH1603 서초는 현행 서초구 토지거래허가구역의 허가대상 용도(아파트 · 연립 · 다세대)에 해당하지 않습니다. (2026년 5월 기준 · 향후 공고 변경 시 달라질 수 있습니다)

도시형생활주택은 양도세 · 종부세 산정 시 주택 수에 포함됩니다. 취득세는 주택 세율(1.1 ~ 3.3%)이 적용됩니다.

주택법 적용 공동주택으로 발코니 설치 및 확장형 설계가 가능합니다. 오피스텔과 구분되는 도시형생활주택의 차별점 중 하나입니다.

준공 후 분양(후분양) 상품으로, 현장 확인 후 즉시 입주가 가능한 구조입니다. 정확한 입주 일정은 분양 공고문에서 안내합니다.

모델하우스 위치 · 운영 안내 · VR 투어는 분양 공고 확정 후 본 사이트에 게재됩니다. 사전 상담 및 일정 알림은 1800-9570 또는 관심고객 등록을 통해 받으실 수 있습니다.